📣📣炒房獲利了結?全台熱門社區盤點🏠🏠
全台 #房市 因疫情突然爆發,熱絡的市場按下暫停鍵,但依舊有買賣熱絡的社區,根據 #591實價登錄 整理全台上半年交易熱門社區,幾乎都是10年內的「#新古屋」,冠軍是由「#國賓大悅」拿下,該社區位於房價近期往上衝的竹北市,不少看準市場發展炒房的投資客趁房價高點,荷包賺飽獲利了結,投資買盤絲毫不受政府打炒房影響。
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同時也有54部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,北大特區有著濃厚的人文氣息 同時擁有新市鎮與舊市鎮的生活機能 學校部份從國小到大學都有 公園多及綠覆高,步行距離可享休閒氛圍 #北大特區 #三峽區 #捷運三鶯線 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓ https://www.youtube.com/chann...
「591買屋網新北市」的推薦目錄:
591買屋網新北市 在 優分析UAnalyze Facebook 的最讚貼文
數字(5287)2020年12月合併營收1.35億元,月增4%,年增11%;累計2020年合併營收15.40億元,創歷史新高,年增率5%。
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2020年下半年受惠台灣疫情趨緩可控,經濟活動解封,591、8891、8591、518熊班、結婚吧、Tasker出任務等平台貢獻營收,推升數字全年營收再攀高。
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農曆年後隨著疫情減緩,職缺量爆發,各產業都看好疫情即將舒緩,連帶也帶動一波年後轉職熱潮。根據數字(5287)旗下518熊班調查,不管是職缺數量或是主動應徵數量都較去年同期增加10%以上。
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雖然轉職者變多,但仍有許多人對於疫情看法較為保守,比起貿然轉職更傾向於開發第二收入,使得兼差、接案人數也有顯著增加。
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🥳近期發展:
數字旗下專業外包平台「Tasker出任務」觀察發現,開工後的新會員數較去年同期增加了63%,另一打工平台「小雞上工」也發現站內主打兼差的即時任務應徵者也較年前增加18%,零工及斜槓的商機可觀。
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🧑🔬關於數字-5287:
股份有限公司(5287.TW)成立於2007年1月23日,總部位於新北市三重,公司為國內為網路交易平台及網路成衣販售業者,旗下主要經營入口網站包含8591寶物交易網、591房屋交易網、8891汽車交易網、518人力銀行等。
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😏2019年產品營收比重:
來自於8591寶物交易網23%、591房屋交易網占60%、8891汽車交易網占8%及518人力銀行佔9%。
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🎯主要產品/服務:
一、8591寶物交易網:
為國內最大的遊戲虛擬寶物交易網站之一,主要透過網路提供線上遊戲虛擬商品交易。
二、591房屋交易網:
為國內最大的線上租屋交易平臺,主要透過網路提供售屋、租屋、建案、頂讓、搬家等房地產資料網站。
三、8891汽車交易網:
主要透過網路提供中古車買賣與中古車資訊。
四、518 熊班(前518人力銀行網):
為人力搜尋平台。
五、100室內設計:
於2016年6月成立,主要媒合裝潢設計者與消費者,提供消費者裝潢資訊、免費裝潢驗收及其他相關裝潢諮詢服務等。
六、結婚吧:
於2016年6月成立,為一站式婚宴平台,主要媒合攝影師、新娘秘書、新人之專屬頻道,提供新人婚禮解決方案。
七、小雞上工APP:
為國內最大學生打工APP。雇主於手機上操作3秒即可篩選求職者,打工族則利用臉書帳戶可直接註冊,並於20秒內完成履歷。
八、Tasker出任務:
為專業外包接案平台,為案主與人才媒合所設計,致力於快速有效解決外包需求,同時人才也可接到好案子。
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✨533健檢來啦~✨
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⭕️股東權益報酬率ROE(>8%),2019年34.8%
ROE是衡量企業用股東投資的資金來賺錢的效率。
(ex.ROE 34.8%表示企業能用股東投資的100元賺到34.8元)
當企業每年持續賺到現金,便會累積在帳上,每年使公司淨值推升,公司價值也會水漲船高。
ROE高的公司,淨值提升速度快;ROE低的公司,淨值提升速度慢。
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⭕️營業利益率(>0%),2019年48.9%
如果公司的獲利率不夠高,那麼營收成長對獲利的貢獻也是有限的。所以要看 『營業利益率』。
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⭕️本業比例(>80%),2019年95%
如果公司的本業獲利比重不高,那本業的月營收成長,對獲利的貢獻就變得很不確定,所以本業比例的條件訂為(>80%)。
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⭕️營運現金流(>0億元),2019年6億元
如果公司無法從每一筆營收中產生現金流入,那麼月營收創新高就沒有意義。
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⭕️負債比(<60%),2019年36%
公司需要不斷投入資金才能讓營收持續成長,如果負債表率已經很高了。那麼公司能再投入的潛在能量有限,所以負債比條件訂為 (<60%)。
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#股魚價值K線
#善用股魚533檢測,篩選體質強健資優生
https://bit.ly/2Ex7XLw
591買屋網新北市 在 陳彥佐(小花) Facebook 的精選貼文
有買房計畫可以看看唷!(新莊)
591買屋網新北市 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
北大特區有著濃厚的人文氣息
同時擁有新市鎮與舊市鎮的生活機能
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0:00 開場
3:47 基本資料
4:21 交通與生活機能
5:02 環境公設與工法
17:36 實品屋參觀
29:01 優劣勢分析
賞屋專線:02 22456655
豐河在左岸的位置極佳
串聯跨堤天橋外 更有眺望台北101的景觀
不管運動休閒娛樂一應俱全
附近更是有國小國中以及好市多
#中和左岸重劃區
#遠雄左岸
#遠雄豐河
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投資興建:遠雄建設事業股份有限公司、遠雄人壽保險事業股份有限公司
營造公司:遠雄營造股份有限公司
基地位置:新北市中和區中原街68號
基地面積:約1415.16坪
樓層規劃:1 棟 地上26層 地下2層
登記類別:住宅區
戶數規劃:206戶住家 208車位
坪數規劃:約23~45坪
主力房型:2~3房
公設比例:約33-34%
管理費用:100元/坪/月
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591買屋網新北市 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
00:00 開場
04:02 基本資料
04:39 環境公設與工法
11:19 交通資訊與生活機能
14:25 樣品屋參觀
26:41 心得總結
區域內綠地豐富
與家人散步 遛狗等非常方便
走路5分鐘內可達福基公園
還有2000坪的福美公園
10分鐘內可達頭前運動公園
和疏洪道親水公園
#頭前重劃區
#福美公園
#捷運環狀線幸福站
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投資興建:陸江建設股份有限公司
營造公司:建程營造工程有限公司
基地地址:新北市新莊區福德一街及福前街135巷
基地面積:約551.35坪
樓層規劃:1棟 地上14層 地下3層
登記類別:第二種住宅區
戶數規劃:77戶住家 / 67個平面車位
坪數規劃:26/32/39 坪
房型規劃:2~3房
公設比例:約34.8%
管理費用:預估85元/坪/月
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