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雙北還有2字頭房價!三鶯線發酵 鶯歌成置產購屋新目標
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2字頭房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
191124八大 連年外流 北市今年人口淨移出創新高達2.5萬
影片網址→https://youtu.be/XpxUX5c-wew
一整排的房子,有完工、有正在蓋的,新北市林口放眼望去到處都是建案,大林口A7重劃區2字頭房價十分吸引人。
記者/劉彥萱、賴辰瑋 採訪報導……↓
近年來北市人口外移嚴重,因為買不起房子只好離開台北,搬到新北甚至是桃園,北市人口今年前10月淨移出已逼近2.5萬人是18年以來新高!
房仲業者/陳泰源 表示:「房地產是逐年往下修正,但是畢竟還是一個高房價的狀態,多數民眾仍然是買不起,就算買也頂多買得起套房而已,民眾存錢賺錢的速度依舊跟不上台北的房價。」
造成「脫北者」暴增的三大主因,主要是因為北市房價居高不下,大台北捷運網絡不斷擴大以及外縣市公共建設陸續到位。
根據內政部統計,台北市從2015年起開始出現人口外移潮,2015年淨移出約9386人,2016年起連續3年淨移出近2萬人,而到今年10月,人口淨移出已達到24996人。
房仲業者/陳泰源 表示:「雙北市甚至包含整個延伸到桃園,它的交通網絡,尤其是像北捷、很多機場捷運等等是越來越方便,在這樣的情況之下,大家會覺得說,我利用通勤的時間來換取居住的空間跟品質,我一樣的預算我可以住更新、更大、更好的房子。」
房市專家也表示,對於希望居住空間大、家庭人口數多者,大多會退而求其次,轉往房價低,遠離市中心的蛋白區購屋,只能說房價回溫速度慢,民眾想在台北市買房,真是難上加難。
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2字頭房價 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
桃園龜山A7重劃區又號稱新林口的這一個區塊
相較於新北擁有2字頭房價的優勢和機捷、一高的加持
但是推案量超大,未來到底會不會空城?
若沒有空城,人流進來,交通會不會壅擠到爆?
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